1、假如房子中介是无效合同会如何处置

房子中介合同被认定无效后有三种处置方法。一是返还财产，合同无效时因合同获得的财产应返还，没办法返还或不必返还的则折价补偿，像买方出货的定金、中介费等都应返还。二是过错赔偿，有过错方要赔偿他们损失，双方都有过错就各自担责，若中介故意隐瞒要紧信息致合同无效，需赔偿买方损失，买方审察不严等有过错也需担责。三是收缴财产，若双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，获得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。

解决手段和建议如下：

1.买卖双方应在签订合同前仔细审察中介资质和合同条约，防止陷入无效合同。

2.若发现中介有隐瞒信息等过错，准时采集证据，维护自己权益。

3.若出现争议，可通过协商、调解或法律渠道解决。

2、房子中介无效合同的责任赔偿该怎么样断定

房子中介无效合同的责任赔偿断定需遵循《民法典》等有关法律规定。

第一，合同被认定无效后，因该合同获得的财产，应当予以返还；不可以返还或者没必要返还的，应当折价补偿。若中介已收取中介费，需返还给委托人。

第二，有过错的一方应当赔偿他们由此所遭到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。譬如中介故意隐瞒要紧信息或提供不真实状况致使合同无效，中介应承担主要赔偿责任，赔偿委托人的直接经济损失，如为签订合同支付的成本等。若委托人与中介都有过错，如委托人未如实提供有关资料，中介也未严格审核，双方按过错比率分担损失。断定时需结合具体案情，依据证据确定各方过错程度及损失大小。

3、房子中介无效合同下损失赔偿问题咋解决

当房子中介合同被认定无效，损失赔偿按如下方法解决。

第一，依据《民法典》规定，合同无效后，因该合同获得的财产，应当予以返还；不可以返还或者没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿他们由此所遭到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

若中介存在过错，譬如提供不真实房源信息、隐瞒要紧事实等致使合同无效，顾客因此遭受的损失，如看房成本、因信任合同而错过其他买卖机会的损失等，中介需承担赔偿责任。

若顾客自己也有过错，如明知中介无资质仍与其签约等，应依据双方过错程度分担损失。

双方可先协商赔偿事宜；协商不成，受损方可采集合同、交流记录、成本凭证等证据向法院起诉，通过司法渠道解决。

当探讨假如房子中介无效合同会如何处置时，除去基本的处置方法，还有一些有关问题值得关注。一方面，若合同被认定无效，涉及的定金退还问题就较为重点，中介收取的定金是不是应全额退还，这关乎买家的资金权益。其次，无效合同期间产生的买卖成本，如评估费、中介费等该由哪个承担也是个重点。若在买卖过程中因无效合同给一方导致了实质损失，责任方还需进行相应赔偿。你是不是遇见过此类房子中介无效合同的状况呢？若对合同无效后的定金退还、成本承担等问题仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。